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Appartement
Appartement 2 pièces 60,40m2 Avenue de la Forêt Noire
Location appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 60m²
60.40 m²
1 chambre
Réf. : 25AFN
Appartement - 2 pièces - 60,40 m²
Superbe 2 pièces de 60,40m2 au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble néo-Renaissance de la Neustadt, à l'angle de l'avenue de la Forêt-Noire et de la rue Wimpheling.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 20m2 avec rangement intégrés, d'une chambre de 16m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
A l'entrée de l'appartement un balcon couvert sur cour.
Première occupation après rénovation totale !
Matériaux haut de gamme, 3m de hauteur sous plafond, nombreux rangements ...
En annexe : une cave
Chauffage et eau chaude collectif compris dans les charges
Tram Université à 6min, Bus 10, 15, 30, 72 et L6 à 6min à proximité immédiate des autoroutes.
Surface : 60,40 m2
Loyer : 1 270 EUR / mois (charges comprises)
Montant des charges : 170 EUR / mois
Honoraires à la charge du locataire : 780 EUR dont 180 EUR pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1 100 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 119EUR et 1 515EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Nessimmo
Informations sur ce bien
Général
- Réf. : 25AFN
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville :
Montant
- Loyer : 1 270 € par mois, charges comprises
- Charges : 170 € / mois
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 780 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 180 €
- Dépot de garantie : 1 100 €
Surface / Etage
- Surface totale : 60,40 m²
- Surface habitable : 60,40 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Sol
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Collectif
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1119€ et 1515€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à
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