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Appartement Strasbourg

F4 esprit maison avec jardin privatif - secteur Tivoli

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 120m²

120.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1192

Nouveauté

Appartement - 4 pièces - 120 m² - Strasbourg

Dans le secteur recherché du Tivoli, découvrez ce magnifique 4 pièces rénové, situé dans une superbe maison des années 1900. Calme, traversant et lumineux, cet appartement se compose de la manière suivante:

Une entrée avec vestiaire
Une vaste pièce de vie, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine équipée
Trois grandes chambres
Une salle de bain avec un accès à l'espace buanderie
Un toilette séparé avec lave-mains

Le séjour donne sur un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en extérieur.
Le parquet massif en chêne dans toutes les pièces de vie ajoute une touche d'élégance.
Des installations modernes et économiques : Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air/eau réversible, et l'eau chaude est fournie par un ballon thermo-dynamique. Un adoucisseur d'eau est également inclus pour un confort optimal.
Une dépendance aménagée de 27m2 comprend également, au rez-de-chaussée, un dégagement, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et un accès à une cour privative. À l'étage, un espace nuit faisant office de chambre et de bureau complète l'ensemble.
Annexes:

Garage fermé
3 places de parking
Pergola
Deux caves privées en sous-sol


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Par mail : nessimmo@gmail.com ou par téléphone au 03 69 57 99 54

Informations sur ce bien à Strasbourg

Général

  • Réf. : 1192
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Strasbourg
  • Code postal : 67000
  • Département : Bas-Rhin (67)

Montant

  • Prix : 1 040 300 €
  • Prix honoraires exclus : 1 010 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Nb. d'étages : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Copropriété

  • Nombre de lots : 4

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/63/2023/06/02/2/450/450/graphe/habitation/0/120/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/63/2023/06/02/2/450/450/graphe/habitation/0/120/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510€ et 730€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Strasbourg

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