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Immeuble ostwald

Immeuble à vendre pour investisseur

Vente immeuble, 9 pièces, surface 238m²

238.00 m²

Réf. : 1002

Immeuble - 9 pièces - 238 m² - ostwald

Pour INVESTISSEUR à Ostwald,
Petit immeuble de 238 m2 habitables sur 2 niveaux : entresol + rdc et premier.étage. Ainsi qu'un petit studio indépendant à l'extérieur.
Composé de 9 lots (Studios et un F2)Tous les appartements sont loués.
Constructible 100 m2 à l'arrière de l'immeuble.
Double vitrage phonique 30 / 80.
Chaudière fioul ancienne.
Loyers : 3.760 EUR HC mensuel = 45.120 EUR HC / an Et 1.000 EUR charges (eau-chauffage-électricité) mensuelles à répartir entre les locataires.
DPE : D
Travaux : certains appartements ont été rénovés, d'autres à rafraîchir éventuellement.
Proximité tram.
Rendement : 9,4 % Brut.
PRIX : 498 750 euros honoraires d'agence inclus (dont 5% frais agence à la charge de l'acquéreur).
Contact : Mr Hirsch au 06 95 70 17 44, agent commercial enregistré sous no rsac 502657083 de Strasbourg.

Informations sur ce bien à ostwald

Général

  • Réf. : 1002
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : ostwald
  • Code postal : 67540
  • Département : Bas-Rhin (67)

Montant

  • Prix : 498 750 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 475 000 €
  • Charges : 1 000 € / 12mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 238 m²
  • Surface habitable : 238 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9

Chauffage

  • Mode de chauffage : sol
  • Nature du chauffage : fuel
  • Type de chauffage : collectif

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/223/1970/01/01/-1/450/450/graphe/autre/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à ostwald

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