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Maison La Wantzenau
Maison de Ville Rénovée au Coeur de La Wantzenau
L'Emplacement vous propose en exclusivité à la Wantzenau, cette superbe maison de ville de 167 m2 carrez et 190 m2 au sol sur 2,18 ares.
Le rez-de-chaussée se compose d'une large entrée avec aménagements sur mesure, de 2 chambres (16m2 et 14m2), d'une salle d'eau avec douche et WC et d'une spacieuse buanderie.
A l'étage se trouve un séjour de 38m2 baigné de lumière donnant accès sur la terrasse exposé plein SUD, une cuisine dinatoire avec cellier, un WC invité et une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre.
Au dernier niveau vous trouverez 2 chambres, un WC, ainsi qu'une grande pièce bureau de 15m2 avec aménagements sur mesures.
Grand garage de 25m2 et jardin de 100m2 à l'avant de la maison
Rénovation récente avec matériaux de qualité, nombreux rangements sur mesures, très lumineuse, idéal pour une famille !
Bus ligne 72 à 400m, rejoignant le centre-ville de Strasbourg en 30min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques
Général
- Réf. : M21RW
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : La Wantzenau
- Code postal : 67610
Montant
- Prix : 650 000 €
- Prix honoraires exclus : 625 000 €
- Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 167 m²
- Surface habitable : 167 m²
- Surface terrain : 218 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle de bain : 2
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Américaine équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3600€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière Nessimmo
Nessimmo
5 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg
Téléphone : 03 88 35 22 39