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Appartement Strasbourg

418 000 €

Appartement 4 pièces - 92 m2 Quartier Contades Strasbo

Nessimmo vous présente, à deux pas du parc des Contades, un appartement 4 pièces lumineux et traversant, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, ce bien est idéal pour une vie de famille en plein coeur de la ville.
Il se compose comme suit : Une entrée avec plusieurs placards intégrés desservant l'ensemble des pièces Un séjour lumineux Trois chambres, dont une avec dressing intégré Une cuisine indépendante et entièrement équipée, avec accès à une loggia Une salle de bains Des WC séparés
Les atouts de ce bien : Appartement traversant, offrant une belle luminosité Présence d'un ascenseur Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts Copropriété bien entretenue, avec une majorité de propriétaires résidents
Cet appartement est à personnaliser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Simone WAICHE (EI), Agent Commercial Numéro RSAC : 433 801 115 Strasbourg - swaiche.nessimmo@gmail.com Portable : 06-60-52-92-91

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1229
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Strasbourg
  • Code postal : 67000

Montant

  • Prix : 418 000 €
  • Prix honoraires exclus : 400 000 €
  • Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 92,26 m²
  • Surface habitable : 92,26 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/144/2024/08/12/31/250/250/graphe/habitation/0/92.26/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/144/2024/08/12/31/250/250/graphe/habitation/0/92.26/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1098€ et 1486€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Nessimmo

5 Avenue des Vosges

67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 35 22 39