A vendre: appartement 2 pièces quartier Esplanade
197 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 56.76 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé dans le quartier de l'Esplanade au 8e étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue à seulement 2 minutes de la faculté de droit, cet appartement 2 pièces de 56,76 m2 représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Il se compose d'une entrée desservant un salon avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains. L'appartement bénéficie également d'un balcon filant de 11 m2 longeant l'ensemble du logement, offrant un agréable espace extérieur.
Une cave vient compléter ce bien. Un garage est disponible en supplément au prix de 15 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques techniques
- Surface balcon11 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage8
- Construction1948
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2068
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 362 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nessimmo
5 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg