



Appartement 4 pièces - 92 m2 Quartier Contades Strasbo
399 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 92.26 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L'agence Nessimmo vous présente, à deux pas du parc des Contades, un appartement 4 pièces lumineux et traversant, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable, cet appartement offre confort, fonctionnalité et un excellent potentiel.
Il se compose comme suit : Une entrée avec plusieurs placards intégrés desservant l'ensemble des pièces Un séjour lumineux Trois chambres, dont une avec dressing intégré Une cuisine indépendante et entièrement équipée, avec accès à une loggia Une salle de bains Des WC séparés
Les atouts de ce bien : Appartement traversant, offrant une belle luminosité Présence d'un ascenseur Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts Copropriété bien entretenue, avec une majorité de propriétaires résidents
Cet appartement est à personnaliser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Simone WAICHE (EI), Agent Commercial Numéro RSAC : 433 801 115 Strasbourg -
swaiche.nessimmo@gmail.com Portable : 06 -60 - 52 - 92 - 91
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres3
- WC1
- Étage5
- Construction1970
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA1920


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1098.00 € et 1486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nessimmo
5 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg