Appartement 4 pièces 95 m2 3ème étage 2 balcons - Vue
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Nessimmo propose à la vente cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 95 m2, situé au 3ème étage dans une petite copropriété datant de 1904, comprenant seulement 6 logements.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce spacieux F4 situé dans le recherché quartier Tribunal à Strasbourg allie confort de vie et emplacement stratégique.
Il se compose de :
Une entrée
Un séjour avec accès à un balcon et vue sur la Cathédrale
3 chambres
Une cuisine avec accès à un second balcon
Une salle de bains
Des toilettes séparées
Atouts du bien :
Exposition Sud-Ouest
Vue dégagée sur la Cathédrale
Proximité immédiate des commerces, transports et services
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Simone Waiche, (EI) Agent Commercial Nessimmo RSAC 433 801 115 Strasbourg. Mail : swaiche.nessimmo@gmail.com - Portable : 06 - 60 - 52 - 92 - 91
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1904
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA1924
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1354.00 et 1832.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nessimmo
5 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg