A vendre - Strasbourg / Hypercentre
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 33.55 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé dans l'hypercentre de Strasbourg, sur la très recherchée rue du 22 Novembre, découvrez ce 2 pièces de 33,55 m2 au 3e étage d'une copropriété sécurisée. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants, tram).
L'appartement se compose : d'une entrée desservant une salle de bains, d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée, d'une chambre indépendante.
Le bien est vendu loué nu depuis le 31/05/2024, avec un loyer mensuel de 649 EUR hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investissement sécurisé et recherché en hypercentre.
Contactez-nous au 06 95 43 31 04.
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1948
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2052
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 343 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 594 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nessimmo
5 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg